Piața imobiliară din România a înregistrat în prima jumătate a anului 2025 un volum total de tranzacții de 391 milioane de euro, marcând o scădere de 6,5% față de perioada similară a anului anterior, când s-a atins cifra de 418 milioane de euro. Cu toate acestea, acest semestru se poziționează ca fiind al doilea cel mai bun din ultimii 12 ani, ceea ce sugerează că, deși pe termen scurt s-au observat fluctuații, există o continuare a interesului pe termen lung pentru piața imobiliară din România.
Un aspect notabil al acestui semestru a fost majorarea interesului investitorilor străini, care au contribuit cu o proporție impresionantă de peste 70% la volumul total de tranzacții. Aceasta demonstrează nu doar încrederea investitorilor internaționali în potențialul de dezvoltare al pieței românești, ci și stabilitatea economică a țării. Printre segmentele de piață, retailul a fost cel mai activ, urmat de sectoarele de birouri, care au înregistrat o creștere semnificativă. Această tendință poate fi atribuită redresării economice post-pandemie și a schimbărilor în comportamentul consumatorilor, care caută acum soluții de retail moderne și eficiente.
Un exemplu concret al acestei dinamici este activitatea investitorilor britanici, care au fost cei mai activi participanți pe piață în prima jumătate a anului, cu investiții în valoare de 148 milioane de euro. Aceasta nu numai că subliniază oportunitățile existente în România, dar și angajamentul străinilor de a se implica în dezvoltarea infrastructurii și a unităților comerciale locale.
Pe de altă parte, perspectivele pentru a doua jumătate a anului 2025 rămân optimiste, conform specialiștilor din domeniu. Așteptările sunt că volumul de tranzacții ar putea crește, pe fondul unei economii în continuă expansiune și al unui climat favorabil pentru investiții. De asemenea, evenimentele internaționale, cum ar fi expozițiile și conferințele de afaceri programate în România, ar putea stimula și mai mult interesul pentru sectorul imobiliar.
În concluzie, deși prima jumătate a anului 2025 a adus o ușoară scădere față de anul precedent, situația generală pe piața imobiliară românească este favorabilă. Interesul investitorilor străini, predominanța sectorului de retail și activitatea semnificativă a investitorilor britanici indică o traiectorie pozitivă. Aceste trăsături sugerează că România rămâne un teren fertil pentru investiții în imobiliare, iar perspectivele de dezvoltare continuă să atragă atenția pe piața internațională. O monitorizare atentă a tendințelor pieței în următoarele luni va fi esențială pentru a înțelege cum se va desfășura acest sector dinamic.
